Recuperatorii de credite vor să intre pe piaţa împrumuturilor ipotecare

Aceştia sunt dispuşi să plătească cel mult un sfert din valoarea garanţiei, dar bancherii vor cel puţin jumătate, mai ales că negocierile se poartă doar pe garanţii “bune”, cum sunt locuinţele din Capitală sau din oraşele reşedinţă de judeţ.

“Am avut aşteptări optimiste în ceea ce priveşte cumpărarea de portofolii de credite ipotecare, dar deocamdată nu s-a materializat nimic din cauza diferenţei dintre preţul cerut şi cel oferit. Credem că 25% este un preţ corect pentru că, odată cu vânzarea, băncile evită anumite costuri legate de valorificarea garanţiei şi, în plus, eliberează o parte din provizioane”, afirmă Georg Kovacs, directorul general al recuperatorului EOS KSI şi preşe­dintele Asociaţiei de Management al Crean­ţelor Comerciale (AMCC).

Numai creditele de consum au făcut până acum obiectul tran­zacţiilor dintre bănci şi firmele specializate în recuperarea de creanţe, finanţările garantate cu ipoteci ajunse în neperformanţă fiind gestionate intern sau prin intermediul subsidiarelor specializate.

Creditele de consum se vând la circa 10-12% din valoarea creanţei, potrivit datelor EOS KSI.