Cine este proprietarul Cetății de pe Dealul Straja

Magistrații Tribunalului Brașov au decis luni ca Aro Palace SA să piardă dreptul de proprietate asupra Cetățuiei de pe Dealul Straja, denumită generic ,,Complex Cetate’’, proprietarul de drept al Cetății urmând a fi statul român.

Astfel, instanța a constatat că imobilul denumit generic ,,Complex Cetate’’, înscris, în prezent, în cartea funciară nr. 130755 Braşov, provenită din conversia pe hârtie a cărţii funciare nr. 31236 Braşov, sub numărul topografic 2068/1/2, în suprafaţă de 5.002 mp, constituie obiectul dreptului de proprietate publică al intervenientului Statul Român, fiind un monument de interes public naţional. „Constată nulitatea absolută a Ordinului Ministrului de Interne nr. 470/1974. Constată nulitatea absolută parţială a Ordinului Ministrului Turismului nr. 154/26.04.1991, respectiv a poziţiei nr. 10 din Lista anexă a imobilelor care fac parte din patrimoniul SC Postăvarul SA, cu privire la Complexul Cetate. Constată nulitatea absolută parţială a Certificatului de Atestare a Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor seria MO8 nr. 0223, emis de Ministerul Turismului, în data de 15.11.1994, pentru suprafaţa de 5.002 mp, aferentă imobilului ,,Complex Cetate”. Dispune radierea din evidenţele de carte funciară a dreptului de proprietate al pârâtei SC Aro Palace SA intabulat asupra imobilului denumit generic ,,Complex Cetate’’, înscris, în prezent, în cartea funciară nr. 130755 Braşov, provenită din conversia pe hârtie a cărţii funciare nr. 31236 Braşov, sub numărul topografic 2068/1/2, în suprafaţă de 5.002 mp, şi intabularea asupra acestui imobil a dreptului de proprietate publică al intervenientului Statul Român”, se precizează în sentința dată astăzi de magistrați.

Decizia instanței nu este însă definitivă, putând fi atacată. Totodată, magistrații au respins pretenţiile din cererea principală de chemare în judecată ce viza constatarea dreptului de proprietate publică al reclamantului, respectiv Municipiul Braşov asupra Complex Cetate.

Municipalitatea a solicitat instanței să constate că Aro Palace nu este proprietarul de drept al Cetățuiei și că aceasta ar trebui să fie în proprietatea municipiului sau a statului român (căruia i-a cerut să vină ca intervenient), fiind vorba de un monument istoric de interes național. În acest proces, instanța a acceptat cererea de intervenţie în interes propriu formulată de intervenientul Statul Român, reprezentat legal de Ministerul Finanţelor Publice, care a fost reprezentat la proces de Administraţia Judeţeană a Finanţelor Publice Braşov, printr-unul dintre consilierii săi juridici.

Pentru a prelua Cetatea, după ce se va emite o sentință definitivă în acest caz, Primăria va trebui să negocieze cu reprezentanții Ministerului Finanțelor, ținând cont că este puțin probabil ca obiectivul să fie preluat de către Ministerul Culturii, care a renunțat la dreptul de preemțiune atunci când s-a pus problema achiziției imobilului, informează bizbrasov.ro.

Procesul a fost deschis în 6 mai 2015, iar primul termen de judecată a fost abia în data de 4 martie 2016. De atunci au mai fost câteva termene, însă judecarea cauzei a tot fost amânată până acum.