Urbanismul ca o golănie şi suspendarea celor cinci PUZ-uri de sector

Primarul general al Capitalei, Nicuşor Dan, a declarat miercuri, 24 februarie, într-o conferinţă de presă susţinută la sediul PMB, că urbanismul practicat în ultimii ani în Bucureşti a fost o golănie şi că prin PUZ-urile de sector sute de hectare de spaţii verzi ar deveni construibile.

• Planul de criză al UE: Zile fără mașini, munca de acasă, aerul condiționat „mai cald”
• Au plecat, dar au rămas….
• „Cincisprezece minute — acesta este numărul de aur. De la sirenă până la decolare, indiferent de situație”. În interiorul Unității 669 din IDF care execută operațiuni de salvare a evreilor oriunde în lume
• Când arta are un sens
• Vitrinele din București. Cine le-a făcut și de ce ne urăște?

Primarul general speră că în şedinţa de Consiliu General de vineri, 26 februarie, să fie adoptate cele cinci proiecte de hotărâre care prevăd suspendarea unor PUZ-uri coordonatoare la nivelul sectoarelor 2, 3, 4, 5 şi 6.

„Urbanismul din Bucureşti, din ultimii ani, a fost o golănie şi cele cinci PUZ-uri de sector sunt doar apogeul acestui tip de urbanism. Am speranţa că CGMB, în şedinţa de vineri, o să dea un semnal şi o să pună capăt acestui tip de dezvoltare şi va orienta oraşul către o dezvoltare sustenabilă. Din cauza acestui tip de urbanism, bucureştenii stau în trafic, avem cartiere întregi care nu au şcoli, iar un oraş care are un potenţial turistic e prezentat în revistele europene de turism drept cea mai urâtă capitală europeană. Din cauza acestui tip de urbanism, sunt zeci de mii de oameni care şi-au pus toată agoniseala de o viaţă într-un apartament sau într-o casă şi s-au trezit cu un bloc la ferestrele casei lor”, a spus el.

Nicuşor Dan consideră că este absolut scandalos faptul că în baza PUZ-urilor de sector sute de hectare de spaţiu verde ar urma să piardă acest statut.

Suspendarea PUZ-urilor aferente sectoarele 2, 3, 4, 5 şi 6 poate duce la amânarea sau anularea unor investiţii de peste trei miliarde de euro, a anunţat miercuri Asociaţia Investitorilor din Real Estate din România (AREI).

Nicuşor Dan a invocat şi un argument punctual împotriva PUZ Sector 5, reamintind că există deja acordul Ministerului Transporturilor pentru realizarea unui metrou de suprafaţă în zona Giurgiului – Ferentari, proiect care ar permite unui număr de 200.000 de persoane acces direct spre zonele: Gara de Nord, Pipera, Otopeni. Pe de altă parte, prin PUZ Sector 5, pe linia de tren care există deja fizic, ar urma să fie construite alte blocuri, între blocurile care există deja în acea zonă.

„Şi ce fac PUZ-urile de sector pe aceste terenuri care au regim de spaţiu verde în Planul Urbanistic General? Prevăd construcţii de blocuri de 14 etaje, până în malul apei. Cum e posibil, într-un oraş care este deja aglomerat de trafic, să ai străzi de şapte metri şi să prevezi pe ele blocuri de 14 etaje?

Cum e posibil într-un oraş în care simţim cu toţii că s-a construit prea dens, încă din epoca comunistă, în studiile de fundamentare pentru aceste PUZ-uri de sector să se spună: obiectivul acestui PUZ de sector este densificarea oraşului?

Adică nu suntem suficient de aglomeraţi în trafic, hai să ne densificăm şi mai mult! Să construim şi mai mult pe metrul pătrat în oraşul acesta! Cum e posibil să apară o firmă privată care să se ducă la primăria de sector şi să îi spună facem noi PUZ-ul de sector şi găsim noi şi banii. Şi aşa s-a întâmplat. Nu cumva firma aceea s-a dus după aceea la dezvoltatori şi le-a spus: atenţie, eu fac PUZ-ul”, a mai declarat Nicuşor Dan.

Ulterior, Nicuşor Dan şi-a argumentat punctul de vedere şi pe Facebook:

„O spun foarte direct: în ultimii ani, urbanismul din București a fost o golănie, care a costat scump orașul și locuitorii săi. Am hotărât, de aceea, să introduc pe ordinea de zi a ședinței CGMB de vineri proiectele de hotărâre pentru suspendarea pe doi ani a PUZ-urilor de sector din Capitală. Primul și cel mai important argument pentru suspendare: aceste PUZ-uri de sector reprezintă o agresiune intolerabilă asupra sănătății bucureștenilor, fiindcă ele impun dispariția a sute de hectare de spațiu verde prin transformarea lor în spații construibile.

Nu e o metaforă, e vorba efectiv de sute de hectare, iar așa ceva e absolut scandalos. Sunt zeci de mii de copii și zeci de mii de vârstnici care suferă de boli respiratorii și boli cardiovasculare, pentru că orașul e din ce în ce mai poluat și mai aglomerat. Al doilea argument pentru suspendare: prin aceste PUZ-uri de sector se împiedică dezvoltarea infrastructurii Capitalei, a proiectelor prin care orașul va avea un transport mai bun și mai rapid.

Spre exemplu, PUZ Sector 5 împiedică linia de metrou de suprafață care leagă cartierele Giulești și Ferentari de Pipera, Gara de Nord, Otopeni, prevăzând construcția de blocuri pe amplasamentul liniei (prin metrou de suprafață, prin extinderea liniilor de tramvai, prin lărgirea străzilor). Fără niciun fel de corelație cu infrastructura rutieră, traficul devine și mai aglomerat decât este azi, iar acest lucru e inacceptabil. Al treilea argument: PUZ-urile de sector blochează dezvoltarea facilităților de petrecere a timpului liber pentru bucureșteni.

E absurd să permitem existența unor PUZ-uri care prevăd construcția blocurilor de 10 etaje pe malurile lacurilor bucureștene, în zone care ar trebui să fie locuri pentru practicarea sporturilor și pentru recreere. E de menționat de asemenea că două dintre aceste PUZ-uri (PUZ sector 3 și PUZ sector 6) au fost deja anulate de justiție, în primă instanță, instanța apreciindu-le ilegale.

După ce aceste PUZ-uri de sector vor fi suspendate de către CGMB, și am încredere că majoritatea din Consiliul General al Capitalei așa va vota, vom reveni la un regim echilibrat de dezvoltare a Bucureștiului, bazat pe Planul Urbanistic General (PUG). Pe perioada de suspendare a PUZ-urilor, ne vom ocupa de actualizarea acestui PUG, astfel încât el să reflecte realitățile urbane ale momentului, menținând în același timp spațiile verzi ale Capitalei.

Prin urmare, orice autorizație de construcție și orice certificat de urbanism se vor emite în continuare prin aceeași procedură, doar că autoritățile locale se vor raporta la PUG și nu la PUZ-uri. De asemenea, orice construcție deja începută, pe baza reglementărilor în vigoare, va putea continua, pentru că legislația nu acționează retroactiv, ci doar pentru viitor. Indiferent de presiuni, nu voi ceda și voi face ceea ce trebuie pentru apărarea sănătății bucureștenilor și pentru corecta dezvoltare urbanistică a Capitalei”.