Huy Ka Yan – obligat să pună bani pentru supraviețuirea Evergrande

În plină vară, mediul economic mondial a avut frisoane – nu de la COVID-19, ci cauzate de China Evergrande Group, un concern chinez departe de a avea notorietatea mondială a altor firme. Mulți s-au temut chiar să nu se declanșeze o criză similară celei generate de sectorul imobiliar american în 2008, mai ales că și-n cazul acestui concern, ramura imobiliară provoacă dureri de cap.

Mărirea Evergrande

Xu Jian (în mandarină) – alias Huy Ka Yan (în chineză) – a înființat Hengda Group, actualul Evergrande Group. După unele surse aceasta s-a întâmplat în 1996, după alte „izvoare istorice”, în 1997. Până atunci, a obținut diplomă de inginer la Institutul de fier și oțel Wuhan (actualamente Universitatea de știință și tehnologie Wuhan), a ajuns director într-o firmă metalurgică, de unde și-a dat demisia după 7 ani de directorat, iar înainte de a înființa propria companie a lucrat într-o altă societate comercială.

Evergrande Center Foto: CRCHF

Firma s-a tot dezvoltat, astfel încât în 2009 a fost listată la Bursa din Hong Kong, diversificându-și și portofoliul de afaceri, astfel că acum concernul este implicat în: imobiliare (al doilea dezvoltator ca mărime în China), turism și recreere (are un parc tematic pentru copii și unul acvatic), sport (alături de Alibaba deține clubul de fotbal Guangzhou Evergrande F.C., pentru care a început anul trecut construirea unui stadion; are o școală de fotbal și sponsorizează o echipă feminină de volei), construcția de autovehicule electrice, sănătate (deține un centru de sănătate), divertisment, domeniul financiar și agronomie, după ce a renunțat la agricultură și afacerea cu apă minerală.

Decăderea Evergrande

În 2012, Andrew Left a publicat un raport critic privind Evergrande Real Estate Group Limited, iar în 2016 i s-a interzis să mai tranzacționeze la Bursa din Hong Kong prin sentința dată de tribunalul care se ocupă de piața de capital din Hong Kong, unii considerând că e o îngrădire a libertății de exprimare.

Complex rezidențial construit de Evergrande în Yuanyang Foto: Windmemories

În vara acestui an, însă, se pare că s-a spart „buba”, Evergrande ajungând în criză de lichidități, estimarea debitelor fiind de ordinul sutelor de miliarde de dolari. În octombrie a încercat fără succes să vândă bunuri de 2,6 miliarde de dolari pentru a onora dobânzi de 83 de mil. de dolari restante din septembrie, iar în noiembrie n-a putut plăti dobânzi pentru alte 3 emisiuni de obligațiuni.

În 18 noiembrie, Evergrande a vândut acțiunile HengTen Networks Group Ltd. (18% din capital) unui fond de investiții, pentru 273 de mil. de dolari, prețul pe acțiune fiind cu 24% sub cel al prețului de închidere. În ziua următoare acțiunile HengTen au crescut cu 28%, recuperând astfel din pierderea de 36% suferită în acest an. Acțiunile Evergrande au pierdut, însă, încă 3,6%, ceea ce a dus ca pierderea față de valoarea de acum un an să fie de 82%.

De altfel, Bursa din Hong Kong a anunțat că acțiunile Evergrande vor fi eliminate din Hang Seng China Enterprises Index, care include acțiunile companiilor care au baza în China continentală.

În 22 noiembrie au apărut relatări că miliardarul Huy Ka Yan – care deține 76% din acțiuni alături de soție – ar fi gajat acțiuni în valoare de 1 mld. de dolari pentru ca firma să-și poată desfășura activitatea zilnică. Potrivit televiziunii RT, Forbes estimează averea netă a miliardarului Hui la 10,7 mld. de dolari. Pe de altă parte, televiziunea Bloomberg susține că Evergrande ar avea datorii de 300 de mld. de dolari și nu este singura din domeniul imobiliar în această situație, motiv pentru care băncile chineze au fost presate să dea împrumuturi dezvoltatorilor imobiliari ca să-și poată continua activitatea. În cazul Evergrande, aceasta a încheiat contracte de vânzare între septembrie și 20 octombrie de numai 3,65 de miliarde de yuani, în timp ce anul trecut, contractele de vânzare din perioada 1 septembrie – 8 octombrie au totalizat 142 de mld. de yuani.