Un oraș important din Transilvania domină în topul celor mai bune cartiere și centre urbane

Atunci când vine momentul să-ți cumperi o locuință, sunt multe criterii pe care trebuie să le iei în considerare, pornind de la apropierea față de transportul în comun, prezența parcurilor și a școlilor sau dacă există risc de poluare fonică. Bonusuri precum supermarket, restaurant sau mall contează, de asemenea, destul de mult. 

Pentru a face acest proces de durată mai ușor pentru potențialii cumpărători, dar și pentru cei care vor să vândă, Storia.ro (n.r. unul dintre site-urile de top specializate în anunțuri imobiliare) a făcut un studiu, prin care arată care sunt cele mai avantajoase și cele mai neavantajoase orașe și cartiere din România. Studiul „Orașe și cartiere din România” analizează percepția cetățenilor asupra orașelor și cartierelor în care locuiesc, având în vedere zece criterii: siguranța, costul general al vieții, facilitățile medicale, calitatea aerului, curățenie, recreere, accesul la magazine și restaurante, servicii de transport și nivelul de liniște.

Citește și: Salarii mărite de la 1 martie. Cât vor câștiga medicii și profesorii

Această hartă a celor mai bune, dar și a celor mai slabe zone ar putea să devină cel mai util instrument pentru anul 2018, pentru cei care vor să-și cumpere o locuință sau pentru cei care intenționează să vândă.

Cele mai bune și mai slabe cartiere din țară

Astfel, în topul celor mai avantajoase cartiere din țară se află trei din București (Vatra Luminoasă – locul 10; Titan – locul 8; Nicolae Grigorescu – locul 6), două din Sibiu (Valea Aurie – locul 7; Sub Arini – locul 5), două din Cluj-Napoca (Gheorgheni – locul 4; Grigorescu – locul 3) și unul din Târgu Mureș (Cornișa – locul 2). Veștile cele mai bune vin de la Brașov, care are cartierul Centrul Civic situat pe locul 9, dar ocupă și prima poziție din clasament, cu cartierul Răcădău. Scorurile variază de la 72,16 la 77,03.

Citește și: Adrian Severin, eliberat condiţionat din închisoare. Ce spune decizia

În spectrul opus se află cele mai neavantajoase cartiere din țară, cu câte un reprezentant din 10 orașe. Astfel, avem nume precum Dallas (Tulcea, locul 10), Industrială (Vaslui, locul 9), Priseaca (Târgoviște, locul 8) sau Trei Insule (Arad, locul 7). Nu în ultimul rând, cartierul Brâncoveanu din Alexandria este al treilea cel mai neavantajos din țară, urmat de Bereasca, din Ploiești, iar pe locul 1 se află Lacu Dulce din Brăila. Scorurile variază de la 45,38 la 26,47.

Cele mai bune și cele mai neavantajoase cartiere din țară

Vești bune pentru bucureșteni

Legat doar de Municipiul București, locuitorii conduși de Gabriela Firea au considerat că nume precum Ozana (locul 10), Floreasca (9), Sălăjan (8) și Domenii (7) se află printre cele mai bune cartiere. Totodată, Vatra Luminoasă ia a treia poziție în clasament, urmată de Titan, iar locul 1 este atribuit cartierului Nicolae Grigorescu. Scorul variază de la 68,69 de puncte din 100 la 73,83.

Citește și: Opinii: DNA este eficientă și Iohannis, un Führer

În același timp, cele mai slabe cartiere din București, poartă nume precum Agronomie (locul 10), urmat de 13 Septembrie (9), Gorjului (8) și Fundeni (7). Pe primele trei locuri din topul celor mai neavantajoase cartiere din Capitală se numără Ferentari (locul 3), Antiaeriană (2) și Prelungirea Ghencea (locul 1).

Topul cartierelor din Municipiul București

Date din orașele țării

Legat de aspectul orașelor, per total, în topul celor mai bune 10 orașe apar nume precum Târgu Mureș (locul 10), Timișoara (9), Slobozia (8), Miercurea Ciuc (7) și altele. Pe locul al treilea se află Cluj-Napoca, pe locul al doilea se situează Oradea, iar cel mai avantajos oraș din țară este Brașov. Localnicii chestionați au acordat fiecărui oraș o notă, ca urmare a celor 10 criterii analizate de Storia. Astfel, orașul Brașov a adunat cele mai multe puncte din 100, adică 66,36. Târgu Mureș, de exemplu, are un scor de 61,07.

Citește și: CCR limitează prerogativele președintelui. Ce riscă șeful statului să piardă?

La polul opus se situează orașele care sunt considerate de locuitorii lor ca fiind cele mai neavantajoase. Aici se regăsesc Buzău (locul 10), Galați (9), Zalău (8), Giurgiu (7) și altele. Pe locul al treilea se regăsește orașul Brăila, pe locul 2 avem Focșani, iar cel mai neavantajos oraș din țară este Alexandria, cu un scor de 52,07 puncte din 100. Buzău, de exemplu, a acumulat 56,25 de puncte.

Cele mai bune și cele mai slabe orașe din țară

Transilvania în top!

Nu în ultimul rând, dacă vizualizăm datele într-un plan mult mai larg, observăm că cea mai bună regiune din țară este Transilvania (cu 62,35 de puncte din 100), urmată de Crișana (60,96) și Oltenia (59,99). Zona București-Ilfov se află în a doua jumătate, pe locul 6 din 9 (59 de puncte), iar Dobrogea este cea mai neavantajoasă (56,69).

Transilvania rămâne cea mai bună regiune din țară

Care sunt opiniile experților?

„Pornind de la misiunea Storia.ro de a fi aproape de utilizatorii noștri pe tot procesul de căutare a unei locuințe și de la faptul că locația s-a dovedit a fi un criteriu chiar mai important pentru ei decât prețul, am decis să ne folosim de gradul foarte mare de expunere pe care îl au platformele noastre și să îi ajutăm pe aceștia să ia decizii cât mai informate prin intermediul acestui studiu care surprinde detalii specifice la nivelul întregii țări, pe toate marile arii de interes”, a declarat Dan Puică, Real Estate Business Manager OLX Group.

„Această analiză este cel mai amplu studiu de percepție efectuat în România pe tema criteriilor relevante în alegerea unei locuințe. Volumul eșantionului – aproape 260.000 de respondenți – și marja de eroare de 0.2%, comparativ cu media de +/- 3% utilizată de regulă în sondaje, dau greutate și precizie rezultatelor și ne fac să ne apropiem de studiile de tip big data”, consideră Dan Petre, Business Developer D&D Research.

Despre studiul anterior și companie

În 2016-2017, Storia.ro, site-ul de imobiliare lansat de OLX, a desfășurat un studiu complex despre orașele și cartierele din România. Raportul cercetării se bazează pe evaluările acordate de localnici zonelor în care locuiesc. Printre criteriile de evaluare prezente în studiu se numără costul general al vieții, accesul la instituțiile de sănătate publică, calitatea mediului înconjurător, curățenia și zgomotul din mediul urban, spațiile verzi, situația transportului public sau accesul la institutiile educaționale.

Studiul amplu realizat de Storia.ro și agenția de cercetare D&D Research a reunit 258 948 de români, care au răspuns unui chestionar.

Citește și: „Niciun politician nu poate să combată avizul CSM”. Interviu exclusiv cu judecătorul Cristi Danileț

Pentru realizarea clasamentului, participanții studiului au fost invitați să evalueze orașele și cartierele în care locuiesc (având în vedere cele zece criterii) de la 1 la 5, unde 1 este foarte rău, iar 5 este foarte bine. Doar mențiunile care au primit cel puțin 100 de răspunsuri au fost incluse în clasamentul final. Cercetarea completă se află pe blogul platformei de imobiliare: blog.storia.ro/orase-cartiere.

Storia.ro este o platformă de anunțuri dedicată exclusiv sectorului imobiliar, lansată de OLX. Cu peste 120.000 de anunțuri, Storia.ro oferă peste 50 de filtre de căutare, o hartă completă a zonei alese cu puncte de interes multiple, precum și un instrument pentru compararea prețurilor specifice fiecărei regiuni în parte. Platforma se poate accesa atât de pe desktop, cât și din aplicațiile mobile iOS și Android.