România cere două miliarde de euro la Curtea Internațională de Arbitraj din Londra pentru blocarea proiectului „Casa Radio” din București, dezvoltat de Plaza Centers NV

Statul român și investitorii Plaza Centers NV se înfruntă pe două planuri, comercial și investițional, cu seturi de remedii și probatoriu diferite, dar și cu potențiale efecte de interferență. Valoarea cererii a crescut de la aproximativ 96 de milioane de euro, așa cum era prevăzut inițial în cererea de arbitraj a României, la aproximativ două miliarde de euro în cererea recent depusă. Această sumă nu include TVA și dobânzi.

• „Legături primejdioase”: Axa Călin Georgescu-Simion-PSD
• Deschisă, închisă, redeschisă, iar închisă… și bombardată
• Dinescu, această pasăre Phoenix care va renaște din cenușa casei sale
• Arestări după incidentul de la Spitalul „Sf. Pantelimon”
• Planul de criză al UE: Zile fără mașini, munca de acasă, aerul condiționat „mai cald”

Ministerul Finanțelor a depus la 24 octombrie 2025 „Statement of Claim”-ul în procedura LCIA, cerând încetarea acordului de parteneriat public-privat din 2006 și restituirea tuturor activelor aferente proiectului către statul român. Cererea de despăgubiri a statului, în arbitrajul comercial inițiat la Londra împotriva Plaza Centers și a altor părți, a crescut la circa două miliarde de euro, sumă ce nu include alte taxe și dobânzi, pe care dezvoltatorul o respinge „categoric”, anunțând, în paralel, menținerea cererii reconvenționale pentru daune.

Suma avansată de România în cererea de la Londra este multiplicată de peste 20 de ori față de solicitarea inițială, din 2024, ceea ce arată o strategie contencioasă care mizează pe readucerea completă a activelor sub control public și pe alinierea capetelor de cerere la costurile întregii perioade de blocaj, inclusiv dobânzi, penalități și eventuale pierderi de oportunitate invocate.

„În acest caz, coregrafia instituțională – rezilierea PPP, acțiunea la LCIA, apărarea în ICSID – va testa modul în care ordinea normativă internă și angajamentele internaționale ale României se armonizează în fața unor pretenții masive și a unei istorii urbanistice complicate” arată cei de la Biz Lawyer.

Procedura LCIA, inițiată de România, se desfășoară în paralel cu un alt caz de arbitraj pe care Plaza l-a intentat împotriva României la Centrul Internațional pentru Soluționarea Disputelor privind Investițiile (ICSID). Acest caz a fost introdus în temeiul tratatului bilateral de investiții dintre Țările de Jos și România. În noiembrie 2024 a avut loc o audiere privind competența și fondul cauzei ICSID, iar decizia este încă în așteptare.

Plaza Centers N.V. a fost deținută de Elbit Imaging Ltd., care avea, la un moment dat, o participație de 68%, dar pe care a vândut-o. Ragnar Trade este acum un acționar important, alături de alți investitori mai mici precum OTP Fund Management Ltd. și Migdal Mutual Funds Ltd. Proprietatea companiei este acum distribuită între mai mulți acționari, fără un singur acționar majoritar.